Biệt thự siêu sang trong lòng Rừng Dừa Bảy Mẫu Casamia Hội An SL5 - Đã hoàn thiện mặt ngoài, phủ xanh - Sổ đỏ trao tay
- Diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2
- Hướng: Tây Nam
- Đường: 6m, lề 4m, đối diện là Căn góc SL4 và nội khu rất đẹp, view cửa sau là rừng dừa 7 mẫu.
- Biệt thự 3 tầng, 1 tum và 4 phòng ngủ
- Tầng 1 được lùi vào có khoảng sân rộng. Có 2 ban công trước và sau được phủ bằng Cúc Tần Ấn Độ đẹp mắt.
Tổ hợp nghỉ dưỡng nằm trong lòng di sản rừng dừa bảy mẫu, đảm bảo biệt lập từng căn nhưng vẫn mang tính kết nối toàn khu cực tốt với hệ thống tiện ích: Clubhouse, bể bơi lớn ngoài trời, công viên cây xanh trung tâm, bến du thuyền từng căn, bar, nhà hàng, gym,..
Số lượng: 1 căn
Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng
Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%
Mùa thấp điểm: 50%
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) – chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Để hiểu rõ thêm về dự án và có trải nghiệm thực tế liên hệ ngay Ms Ly: 0907.222.888