⚜️ĐẶC ĐIỂM
- Khu biệt thự ven sông với 3 mặt tiếp giáp sông rạch
- Phong cảnh đẹp thoáng mát, cao độ tốt không bị đỉnh triều ảnh hưởng
- Cơ sở hạ tầng đầy đủ chất lượng cao
- Giao thông thuận tiện, an ninh khép kín 24/24
- Liền kề khu dân cư hiện hữu đông đúc (khu dân cư hiện hữu Phước Kiển)
- Tiềm năng sinh lợi rất cao. Cụ thể giá đất Khu dân cư Phước Kiển giai đoạn trước tháng 08/2019 chỉ 29 triệu đồng/m2 nhưng bước sang tháng 08/2019 giá tăng đột biến lên 39 triệu đồng/m2 và xu hướng còn tiếp tục tăng cao
⚜️ VỊ TRÍ
Đường (hẻm) 1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM – Đường Phạm Hữu Lầu nối dài
⚜️ DẠNG BẤT ĐỘNG SẢN
Đất nền khu dân cư. Quy mô 6,6 hecta – 300 nền. Diện tích đất tiêu chuẩn từ 80m2 đến 170m2
⚖️ PHÁP LÝ
- Pháp lý chuẩn, sổ đỏ từng nền sở hữu vĩnh viễn, giao dịch mua bán đất minh bạch công chứng đầy đủ, được ký kết hợp đồng với các điều khoản công bằng rõ ràng
- Bên mua được quyền chuyển nhượng hợp đồng cho bên thứ ba, trước khi chuyển nhượng yêu cầu bên mua lập văn bản thông báo cho bên bán biết theo các điều khoản trong hợp đồng
- Bên mua thanh toán theo tiến độ, trong vòng 180 ngày (6 tháng) sau khi ký kết hợp đồng cam kết đảm bảo bàn giao sổ đầy đủ cũng như các vấn đề thủ tục chuyển nhượng liên quan
- Để biết thêm thông tin chi tiết về pháp lý đề nghị quý khách liên hệ và làm việc trực tiếp với chuyên viên tư vấn
💖 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
💎 Vị trí đắc địa
- Ba mặt giáp sông rạch, mặt còn lại là khu dân cư hiện hữu đông đúc
- Cách trung tâm Quận 7 (10 phút), cách trung tâm Quận 1 (20 phút), cách sân bay Tân Sơn Nhất (50 phút), cách dự án tuyến Metro số 4 (5 phút), cách khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè (1km), cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng (2km)
- Liền kề các khu trung tâm thương mại, gần chợ cũng như các ngân hàng và bệnh viện huyện Nhà Bè, cách khu cơ quan hành chính và trạm y tế xã (5 phút), cách trường học các cấp (chưa tới 5 phút),
- Nền đất cao không bị ảnh hưởng bởi triều cường
- Ngoài giao thông đường bộ, khu dân cư còn có bến thuyền để phục vụ nhu cầu đi lại bằng đường thủy
💎 Tiềm năng sinh lợi lớn
- Hiện nay đang là giai đoạn đầu tư “F0” mua đất với giá rất mềm, sau một năm giá đất sẽ biến động theo chiều hướng tăng (vui lòng xem thông tin tham khảo bên dưới)
- Pháp lý chuẩn dễ giao dịch, sau 180 ngày (6 tháng) người mua được sang nhượng đầy đủ giấy tờ
- Linh hoạt về tài chính và có quyền chuyển nhượng hợp đồng cho bên thứ ba
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, chất lượng cao: đường nhựa, điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước hiệu quả, có lực lượng thu gom rác thải đảm bảo
- Xây dựng tự do theo quy hoạch
💎 An ninh
- An ninh nội khu khép kín 24/24, các tuyến đường đều được trang bị camera hiện đại và có lực lượng bảo vệ riêng
- Khu dân cư liền kề khu trụ sở hành chính của xã, khu vực đông dân, an ninh ngoại khu đảm bảo
💵 GIÁ BÁN
- Từ 43 triệu đồng/m2
- Đối tượng khách hàng: Khách hàng có nhu cầu đầu tư sinh lãi, Khách hàng có nhu cầu định cư với năng lực tài chính đảm bảo
💼 LIÊN HỆ XIN TƯ VẤN VÀ ĐẶT HẸN ĐI THỰC ĐỊA KHẢO SÁT
Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Thành Tài
Trụ sở công ty: Số 2 Đường 11, Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Chuyên viên tư vấn: Phụ trách chính Khu dân cư Gia Long Riverside 🙋♂️ Mr Cường 📞 0902.877.297
🔑 THÔNG TIN THAM KHẢO VỀ NHÀ ĐẤT KHU VỰC NHÀ BÈ
1. TIỀM NĂNG SINH LỢI RẤT CAO KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NHÀ BÈ
https://plo.vn/bat-dong-san/ha-tang-ket-noi-nha-dat-nha-be-gap-thoi-871057
Nguồn Báo điện tử Pháp luật TP.HCM. Cơ quan chủ quản: Sở Tư pháp TP.HCM
2. THÔNG TIN THAM KHẢO GIÁ ĐẤT PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ
https://mogi.vn/gia-nha-dat-duong-le-van-luong-nha-be-d362-s8453-w10873
Nguồn Công ty cổ phần Định Anh. Trụ sở công ty: Số 28-30 Đường số 2, Hưng Gia 5, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
3. THÔNG TIN THAM KHẢO YẾU TỐ PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẤT NỀN
https://luatminhkhue.vn/dieu-kien-va-thu-tuc-de-phan-lo-ban-nen-dat--phan-lo-ban-nen-dat-lien-ke---.aspx
Nguồn Công ty luật Minh Khuê. Trụ sở công ty: Tầng 20, Tòa nhà C2, Vincom Trần Duy Hưng, Đường Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, TP. Hà Nội
